Ayuda de alquiler para mayores de 18 y menores de 35 años en España. #Ayudas #Subsidios #Alquiler #Gobierno #Propiedades #Beneficios #Condiciones #Comunidades #Padrón #Precios #Pisos #España # #Madrid #Gregoriff #UnaAlternativa1.

Luz verde a una de las medidas estrella del Gobierno para la emancipación de los jóvenes. El Consejo de Ministros ha aprobado este martes el bono joven del alquiler, una ayuda cuya cuantía ascenderá a 250 euros, para aquellas personas de entre 18 y 35 años cuyo sueldo no supere los 24.318 euros (tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). No obstante, la tramitación del bono y las gestiones para ponerlo en marcha harán que no se pueda solicitar hasta dentro de «un mes y medio o dos meses, como mucho«. Eso sí, será retroactivo desde el 1 de enero de 2022.

“Hoy lo aprobamos en Consejo de Ministros, ahora tenemos que hacer una conferencia sectorial con las comunidades para fijar los criterios de reparto, que deberán volver a pasar por Consejo”, ha asegurado la ministra de Transportes, Raquel Sánchez, que ha cifrado el plazo para que se abran las convocatorias autonómicas en esos “dos meses”, aunque ha querido destacar que tendrá “efectos” a partir del pasado 1 de enero.

En este sentido, la ministra ha repasado otros requisitos que deberán cumplir los 70.000 potenciales beneficiarios que podrán adquirir dicha ayuda, que contará con una inversión de 200 millones de euros este año y el que viene. Además de fijar el límite de ingresos, el Ministerio también regula el precio del alquiler en este sentido: será de un máximo de 600 euros por piso, una cuantía que se rebaja a los 300 euros si se trata de una habitación. No obstante, las autonomías tendrán la competencia de aumentar estos límites hasta los 900 euros por piso y 450 euros por habitación. Así, las comunidades también tendrán potestad para regular qué ayudas son compatibles al bono joven y cuáles no.

Fuentes de Unidas Podemos atribuyen a la presión morada la implantación de estos límites «ante la posibilidad de que los propietarios incrementasen los precios» por la puesta en marcha del bono. «De esta manera se evitará que los arrendadores sumen a la renta habitual la cuantía de la ayuda y que esta acabe en el bolsillo del propietario perdiendo su razón de ser», sostienen estas fuentes.

Con todo, Sánchez ha querido destacar que no solo se ha aprobado este martes el bono joven del alquiler, sino también «un conjunto ambicioso» de políticas incluidas en el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, que también ha recibido el visto bueno del órgano de Gobierno del Ejecutivo este martes. Para este año, la dotación presupuestaria alcanza los 345 millones de euros y, aunque para el resto de cursos todavía no hay una cuantía fijada, el montante total del plan previsto por Transportes es de 1.717 millones de euros. 

¿Cuáles son las condiciones para pedir la ayuda?.

Esta ayuda es individual y tiene como objetivo facilitar el acceso a la vivienda y la emancipación de los jóvenes pero, ¿qué pasa con aquellas personas que comparten piso? ¿Podrán solicitar también esta ayuda si alquilan solo una habitación? Sí, así lo han confirmado desde el ejecutivo, ya que podrán percibir el bono cada uno de los inquilinos que comparta una misma vivienda.

Al igual que se ha fijado un límite de ingresos anuales que no se debe sobrepasar para poder pedir el bono, el Gobierno también ha establecido unos límites en el precio del alquiler, que serán fijados por cada comunidad. Sin embargo, uno de los factores a tener en cuenta será si el piso se encuentra en una zona tensionada en el mercado. 

De esta manera, el máximo será de 600 euros mensuales, ampliables a 900 euros, por el alquiler del piso completo. En el caso de pagar por habitación, el tope será de 300 euros, ampliables a 450 euros, en función de lo que establezca cada comunidad.